钦州2025年军人公积金贷款利率（钦州军人公积金利率2021）

本文目录一览：

• 1、宁波公积金贷款利率2025
• 2、今年公积金贷款利率是多少钱
• 3、公积金贷款利率下调已贷款的会下调吗
• 4、2025年基准利率是多少
• 5、2025年公积金降息吗

宁波公积金贷款利率2025

年5月8日起，宁波公积金贷款利率调整如下：5年以下（含5年）首套房，公积金贷款利率从35%下调为1%；5年以下（含5年）二套房，公积金贷款利率从775%下调为525%。5年以上首套房，公积金贷款利率从85%下调为6%；5年以上二套房，公积金贷款利率从325%下调为075%。

新发放贷款：自2025年5月8日起，新发放的个人住房公积金贷款执行新利率，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别调整为1%和6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别调整为不低于525%和075%。

具体调整为，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上首套个人住房公积金贷款利率分别下调至 1%和 6%，5 年以下（含 5 年）和 5 年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别下调至 525%和 075%。

今年公积金贷款利率是多少钱

1、新发放的住房公积金贷款将直接执行新的利率；而此前已发放的住房公积金贷款，利率则将在2026年1月1日起下调。以一笔金额100万元、期限30年、等额本息还款的首套个人住房公积金贷款为例，政策调整前月供为4136元，调整后为4003元，减少约133元，总利息支出将减少约76万元。

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3、五年及五年以下公积金贷款：年利率为75%，月利率约等于2917%。这意味着，如果您申请的公积金贷款期限在五年或五年以下，您将按照这一利率支付利息。五年以上公积金贷款：年利率为25%，月利率约等于7083%。对于贷款期限超过五年的公积金贷款，将按照这一更高的利率计息。

4、五年以上的住房公积金贷款利率：25%。这意味着，对于贷款期限超过五年的公积金首套房贷款，利率为25%。 五年及以下的住房公积金贷款利率：75%。对于贷款期限在五年及以下的公积金首套房贷款，利率则为75%。 请注意，这些利率是根据当前政策制定的，并可能随着市场情况和政策调整而发生变化。

公积金贷款利率下调已贷款的会下调吗

1、已发放的存量贷款：一般不会立即调整，通常按年调整，具体执行时间大多为次年1月1日。比如2025年5月利率下调，已发放的贷款需等到2026年1月才会按新利率重新计算月供。不过也有个别城市调整更快，如深圳，按照其规定，公积金贷款发放后遇利率调整，公积金中心按季度调整，所以5月8日之前深圳已发放的公积金贷款，自2025年7月1日起执行调整后的利率。

2、当公积金贷款利率下调时，已经通过公积金贷款购房的人，其贷款利率也会相应下调。这意味着他们的月供金额会减少，从而减轻他们的还款压力。 利率调整通常具有追溯性 公积金贷款利率的调整，一般会适用于所有未结清的公积金贷款，包括已经发放但尚未还清的贷款。

3、是的，公积金贷款利率下调后，之前的贷款利率也会相应下调，但不是立即调整，而是有一定的延迟。具体来说，公积金贷款利率的调整通常会在每年的1月1日进行，或者是按照贷款合同上约定的日期来调整。只要你的房贷还没有还清，你就能在利率调整后的下一年开始享受新的利率。

4、如果你已经贷款了，而公积金贷款利率下调，你的贷款利率很可能会随之下调，但具体情况需视下调的是国家规定的基准利率还是银行的优惠政策而定。 基准利率下调： 已贷款者受益：如果你的公积金贷款是按照国家规定的基准利率执行的，那么在还贷期间，如果基准利率下调，你的贷款利率也会相应下调。

5、已发放的贷款：在当年内，还贷金额不会因利率下调而降低，但可能会从次年开始根据新政策调整。未发放的贷款：将会按照新的、较低的利率进行发放，从而立即降低还贷金额。因此，个人住房公积金贷款利率下调对贷款人的影响取决于贷款的发放时间。

6、公积金利率下调后原来贷款也下调，但是不是立马下降的，需要等待公积金房贷利率重新定价日才能下降，规定是存量公积金贷款利率和商业贷款利率的LPR部分一样，也会按照重定价周期一年一降。

2025年基准利率是多少

1、人民币贷款基准利率（自2025年5月8日起执行）短期贷款：六个月以内（含六个月）利率为35%；六个月至一年（含一年）利率为60%。中长期贷款：一至三年（含三年）和三至五年（含五年）利率均为75%；五年以上利率为90%。个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）利率为35%；五年以上利率为60%。

2、年不同类型银行贷款利率情况如下：央行基准利率：2025年2月20日，1年期LPR为1%，5年期以上LPR为6%。个人住房公积金贷款方面，首套房5年以下（含5年）年利率35%，5年以上年利率85%；二套房5年以下（含5年）年利率775%，5年以上年利率325%。

3、基准利率方面：2025年2月信息显示，整存整取一年基准利率为50%；零存整取、整存零取、存本取息一年基准利率是10%。四大行情况：2025年四大行整存整取1年期利率大概为1%；零存整取等1年期利率约0.8%；大额存单1年期利率为45% 。一般参考范围：通常一年期利率约65% 。

4、截至 2025 年 1 月 27 日，央行规定的两年定期存款基准利率为 10% 。但实际中，各银行的执行利率会有所不同。

2025年公积金降息吗

已发放贷款利率调整规则：2025年5月8日（不含）以前发放的，期限在一年（含一年）以内的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，不分段计息；期限在一年以上的个人住房公积金贷款，2025年5月8日后仍执行原利率，自2026年1月1日（含）开始，执行调整后的个人住房公积金贷款利率。

利率执行时间方面，2025年5月8日（含）后发放的个人住房公积金贷款，按调整后的利率执行；2025年5月8日前发放的未到期个人住房公积金贷款，自2026年1月1日起按调整后的相应档次利率执行。

在2025年1月1日之前，这些客户仍然按照原利率执行。新客户利率调整：在2024年5月18日之后办理公积金贷款的新客户，将直接享受降息优惠，按照调整后的新利率执行。此外，公积金贷款利率本身相对较低，且不与LPR挂钩，因此不需要加基点。

从中国人民银行调整利率的当日（如2024年5月18日）开始，办理公积金贷款的新客户将直接享受降息优惠。这意味着新客户将按照调整后的新利率进行贷款，无需等待到次年1月1日。

年5月7日，中国人民银行行长潘功胜宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，5月8日起正式执行。调整后，5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别为1%和6%，5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率分别不低于525%和075%。

公积金贷款利率降低指的是公积金管理中心或相关金融管理部门下调了使用住房公积金贷款的利率水平。